Vente maison 145 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250) 475.000 €

Maison de caractère en pierre 1830 - 145m² - Gare à pied (50mn Paris) : Proche Fontainebleau, Moret-sur-Loing, Sud Seine-et-Marne, Ligne R.

Située dans une rue calme de Veneux-les-Sablons, à 10 minutes à pied de la gare et à deux pas de la forêt, cette maison en pierre de 1830 allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'espace de vie (RDC) : Une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant très pratique, avec un accès direct au garage. WC indépendants à ce niveau.
L'espace nuit (1er étage) : Le palier distribue trois chambres confortables et une grande salle de bains avec douche. Wc séparé.

Le potentiel (Combles) : L'escalier principal monte jusqu'aux combles déjà éclairés. L'électricité et l'eau y sont déjà présentes : c'est l'espace parfait pour créer une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.

L'extérieur : Une cour privée pavée et espace vert sans vis-à-vis permet de profiter d'une terrasse au calme. Un terrain non attenant complète ce bien, d'environ 70m2 et situé dans une venelle il est idéal pour le stockage du bois et/ou potager.

Côté technique : Double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz. Matériaux de qualité et maison saine.

Commerces, écoles et forêt accessibles à pied. Collèges et lycées internationaux (Fontainebleau) à 15 min. Idéal pour une famille, Télétravail avec potentiel d'agrandissement.