Vente maison 64 m² Morcenx (40110) 195.700 €

Maison 3 pièces de 64 m² avec jardin, terrasse et potentiel d'agrandissement

À Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette charmante maison de 64 m², rénovée en 2024, implantée sur un terrain de 586 m².
La maison se compose d'un séjour bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur 'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 14m², d'une salle d'eau et wc. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 20 m², idéale pour vos repas et moments de détente. La façade a été entièrement rénovée et la toiture a fait l'objet d'un démoussage récent.

Cette propriété offre également un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 40 m².

Les dépendances constituent un atout avec :

* Un garage d'environ 20 m² pouvant accueillir une voiture citadine.
* Une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un atelier .stockage ou un futur espace de travail.

Les points forts de l'emplacement :

* Centre-ville, commerces et services à proximité
* Gare SNCF de Morcenx à 5 minutes à pied
* Accès rapide à l'autoroute A63 à 10 minutes en voiture
* Lac d'Arjuzanx et sa réserve naturelle à proximité
* Océan Atlantique et plages landaises à environ 30 minutes
* Situation stratégique entre Dax et Mont-de-Marsan

Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant un beau potentiel d'agrandissement dans un secteur recherché des Landes.