Vente maison 190 m² Monviel (47290) 270.000 €

Maison en pierre avec dépendances sur 3 hectares.
3000 m2 environ clos avec arbres fruitiers et piscine autour de la maison.
Dépendances aménageables en gîtes.
+ 2,7 hectares de prairie et bois. Soit 30000 .

Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante,
séjour (35,4 m2, salon et salle à manger),
bureau /bibliothèque avec cheminée feu de bois.
Salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 3 chambres dont une chambre d'enfant/bureau.
Une suite parentale donnant sur une véranda avec accès extérieur et 2eme wc.
Autre accès à l'extérieur. Terrasse au sud.

À l'étage:

1 Chambre, et 1 grenier aménageable avec poutres apparentes

Dépendance aménageable environ 300m² arrivée d'eau existante et électricité.
Puits.
Deuxième dépendance aménageable ( en gîte par exemple) en fond de parcelle (vide actuellement,
environ 100m²).

PISCINE.

Proche d'un village (2km) avec commerces, épicerie, boulangerie, école, collège privé et restaurant.
Collège public 15 min Lycée 30 minutes, ramassage scolaire organisé.

Électricité, nouveau tableau. Travaux récents.
FIBRE haut débit.
Prise pour recharge voiture électrique.

Aéroport et gare de Bergerac, 30 minutes.

Eymet, Monflanquin, Castillonnes, Miramont, à 15 minutes.
Bergerac, Marmande (autoroute), Villeneuve sur lot, Villeréal à 30 minutes.
Cancon, Lauzun, Tombeboeuf à 10 minutes.
AGEN, Thermes de Casteljaloux à 50 minutes.
Sarlat, Perigueux, Bordeaux, Toulouse à 1h30

N'hésitez pas à nous contacter dans la journée ou en soirée.