Réf. : G20/0178 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 104 € / mois
Monviel (47290)
Prix en baisse de 16.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 07 juillet pour faciliter la vente.
Véritable havre de paix, alliant charme et douceur de vivre.
Maison en pierre et donc fraîcheur naturelle très agréable dans la maison par temps de canicule.
3 hectares.
3000 m2 environ clos avec arbres fruitiers et piscine autour de la maison.
2 Dépendances aménageables en gîtes.
+ 2,7 hectares de prairie et bois. Soit 30000.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante,
séjour (35,4 m2, salon et salle à manger),
bureau /bibliothèque avec cheminée feu de bois.
Salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 3 chambres dont une chambre d'enfant/bureau.
Une suite parentale donnant sur une véranda avec accès extérieur et 2ᵉ wc.
Autre accès à l'extérieur. Terrasse au sud.
À l'étage :
1 Chambre, et 1 grenier aménageable avec poutres apparentes
Dépendance aménageable environ 300m² arrivée d'eau existante et électricité.
Puits.
Deuxième dépendance aménageable (en gîte par exemple) en fond de parcelle (vide actuellement,
environ 100m²).
Piscine.
Proche d'un village (2 km) avec commerces, épicerie, boulangerie, école, collège privé et restaurant.
Collège public 15 min Lycée 30 minutes, ramassage scolaire organisé.
Électricité, nouveau tableau. Travaux récents.
Fibre haut débit.
Prise pour recharge voiture électrique.
Aéroport et gare de Bergerac, 30 minutes.
Eymet, Monflanquin, Castillonnes, Miramont, à 15 minutes.
Bergerac, Marmande (autoroute), Villeneuve sur lot, Villeréal à 30 minutes.
Cancon, Lauzun, Tombeboeuf à 10 minutes.
Agen, Thermes de Casteljaloux à 50 minutes.
Sarlat, Perigueux, Bordeaux, Toulouse à 1h30.
N'hésitez pas à nous contacter dans la journée ou en soirée.
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Vente maison 167 m² Monviel (47290)
249.000 €
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Appeler le propriétaire : 07 85 26 19 07 ou 06 13 19 63 89
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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