Réf. : G39/2988 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 1.490 € / mois
Montville (76710)
Voir l'adresse du bien sur une carteOpportunité à saisir pour la rentrée : Nous ajustons notre prix pour permettre à une nouvelle famille de s'installer sereinement avant le mois de septembre. Particulier vend maison familiale pleine de charme et de caractère, idéalement située à Montville (qualité de vie notée 7,9/10 sur Ville Idéale).
Zéro frais d'agence : 299 000 €.
À 50 m d'un arrêt de bus (ligne 529), 20 min de la gare de Rouen (porte-à-porte en train), et toutes commodités (écoles, commerces) accessibles à pied.
Une configuration parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée :
Chacun son espace ! La maison offre une distribution idéale sur 3 niveaux pour préserver l’intimité des parents et l'indépendance des enfants ou adolescents :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et lumineuse (15 m²), un grand séjour/salon traversant et très lumineux de 32,2 m², une salle de douche avec wc/buanderie (pratique au retour de l'école ou du sport).
1er étage (parquet d'origine) : 3 belles chambres spacieuses (deux de 15 m² et une de 14 m² avec balcon) et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque, wc).
2e niveau (Combles aménagés ~60 m² au sol) : Le véritable point fort pour une famille recomposée. Un grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV pour les enfants) qui dessert une suite parentale avec dressing. Possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre selon vos besoins.
À l'extérieur :
Un magnifique terrain de 1 413 m² entièrement clos et au calme (en retrait de la route). La parcelle arrière est plane, offrant un grand espace de jeu sécurisé, et reste potentiellement divisible et constructible (un vrai plus patrimonial).
Vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un local attenant et de plusieurs dépendances à fort potentiel.
Équipements & Confort :
Maison entièrement rénovée et soignée. Fibre optique (idéal télétravail), volets roulants électriques, vmc, cave. Chaudière gaz Saunier Duval, DPE D.
Visites & Conditions :
Premier contact par message en indiquant vos disponibilités. Pour le respect du temps de chacun, un plan de financement sérieux (simulation bancaire ou accord de principe) sera demandé avant la visite.
Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir strictement de tout démarchage.
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Vente maison 161 m² Montville (76710)
299.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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