Vente maison 113 m² Montreuil (93100) 598.000 €

À Montreuil, dans un secteur familial et recherché, découvrez cette agréable maison d'environ 113 m2, implantée sur un terrain d'environ 295 m².
La maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, qui permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un extérieur aux multiples possibilités
La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs :
• une terrasse avec espace végétalisé d'environ 40 m², exposée sud, idéale pour les repas et moments de détente ;
• une seconde terrasse d'environ 28 m² côté nord ;
• un espace extérieur d'environ 150 m², actuellement aménagé avec un terrain de pétanque, des plantations et des arbustes, ainsi que des pavés autobloquants facilement démontables permettant, si vous le souhaitez, de repenser cet espace selon vos envies : jardin, espace de jeux, potager, terrasse, etc.
Un véritable atout pour une maison familiale à Montreuil.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
- un séjour lumineux ;
- une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ;
- une cheminée avec insert ;
- une chambre parentale avec dressing ;
- une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC.
À l'étage :
- 3 belles chambres ;
- une grande salle de bains avec baignoire balnéo, WC ;
- un grand dressing ;
- un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol total particulièrement pratique complète la maison.
Il permet notamment de stationner une voiture et offre de nombreux espaces pour organiser une buanderie (arrivées et évacuations d'eau ainsi que l'électricité déjà présentes), du rangement, un atelier ou encore un espace de loisirs/salle de jeux selon vos besoins.
Un emplacement pratique pour toute la famille
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec la proximité :
- du groupe scolaire privé Henri Matisse ;
- du lycée d'horticulture ;
- de plusieurs établissements scolaires ;
- des commerces ;
- des parcs et espaces verts ;
- des transports en commun. Plusieurs lignes de bus RATP sont accessibles à proximité, notamment les lignes 301, 127 et 116, avec des liaisons notamment vers Val de Fontenay et le métro Croix de Chavaux.
Les aménagements cyclables permettent également de rejoindre Croix de Chavaux (ligne 9) en environ 9 minutes à vélo. Le secteur bénéficiera par ailleurs du prolongement du tramway T1 vers Val de Fontenay.
Une maison familiale lumineuse et conviviale, avec un extérieur rare pour le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix : 598 000 €
Nous vous invitons à venir la découvrir lors d'une visite.
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