Vente maison 97,08 m² Montreuil (93100) 575.000 €

Dans le quartier Paul Signac, les écoles maternelle et primaire Danton, le collège et le lycée Jean Jaurès et les commerces sont à côté. La station de Métro Mairie de Montreuil est à 15 minutes à pied.

La maison a été rénovée en octobre 2023 : isolée par l'extérieur et pour parties par l'intérieur avec menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques => surface habitable de 97,08 m2 mais 152,37 m2 de surface totale ! => classe énergétique D.

5 niveaux :

1/ On entre dans la maison en empruntant un demi escalier qui nous amène à la salle à manger et à la cuisine (27,05 m2) => on surplombe la rue => pièce avec de grandes ouvertures => lumineuse.

2/ On emprunte un escalier pour descendre au salon sous véranda (9,69 m2) et à la cour où l'on peut déjeuner ou diner jusqu'à 6 personnes (9,92 m2) => très peu de vis à vis => cour végétalisée.

3/ On descend d'un demi étage pour accéder au sous-sol, qui est plutôt un rez-de-jardin puis que 2 fenêtres permettent une lumière traversante (33,82 m2) => sert de buanderie, de home cinéma et a servi de salle de répétition.

4/ En remontant à la salle à manger, on accède à 2 chambres (11,49 et 14,32 m2), à la salle de bains
=> équipée d'une baignoire (5,09 m2) => WC attenant.

5/ En poursuivant la montée, on arrive au dernier étage sous le toit (refait il y a 10 ans et isolé en fibre de bois) où se trouve actuellement la 3e chambre, le bureau et le dressing (15,41 m2 de surface habitable et 31,63 m2 de surface totale) => 3 fenêtres de toit Vélux équipées de volets électriques rendent la pièce lumineuse.