Vente maison 130 m² Montreuil (93100) 687.000 €

Maison d'architecte PC 2009, de 130 m² située à Montreuil, sur belle parcelle de 136m², quartier Villiers - Barbusse. Cette propriété de 7 pièces offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages et une belle parcelle, maison et dépendance sans mitoyenneté.

Cette maison comprend 4 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie.

Bureau et studio musique sécurisé et insonorisé avec accès indépendants, idéal activité artistique et libérale.

L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud-est, apportant une luminosité généreuse à la maison.
- Bon état général
- Terrasse et jardin
- Orientation sud-est, vue dégagée sans vis à vis (plein soleil du matin sur ciel ouvert)
- 1 place de parking (réaménageable à la place du studio)
- Dépendance (studio sécurisé phoniquement isolé et autonome)
- Baignoire
- Pompe à chaleur (2025)
- Panneaux photovoltaïque autoconsommation. (2026).

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec jardin arboré, cerisier succulent, offrant un cadre de vie agréable et calme. Commerces et transports à proximité, accès rapide à la A3. Métro Mairie de Montreuil à 12 mn. Tram pour ligne 11 à 7mns, ouverture 2027. République à 20 mn à vélo.

Classe énergie B - Classe climat B.

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026.