Location meublée maison 75 m² Montreuil (93100) 1.500 €

Maison de charme avec extérieurs – Montreuil (Haut-Montreuil / Ligne 11).

Aux portes de Paris, venez découvrir cette charmante maison en meulière de 100 m², idéale pour une famille ou une colocation soignée. Située dans une rue calme d'un quartier pavillonnaire recherché du Haut-Montreuil, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Paris.

Les espaces extérieurs :

Vous profiterez de 2 espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours :
Devant la maison : Une courette sécurisée idéale pour garer vos vélos et poussettes.
Au Rez-de-Chaussée : Une agréable terrasse en bois de 15 m² attenante à la cuisine.

️ Description du bien (sur 3 niveaux) :

La maison, lumineuse et bien agencée, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée, wc séparés, double séjour traversant, cuisine aménagée semi-ouverte donnant accès direct à la terrasse en bois.
1er étage : 2 belles chambres, 2 espaces dressing et une salle de bains.
Le Rez-de-jardin : un espace buanderie et la chaudière.

À noter (Condition Particulière) : Le propriétaire, qui n’habite pas sur place, conserve l'usage du sous-sol (avec accès autonome), à l’exception de la buanderie. Cet espace est utilisé ponctuellement pour du stockage personnel et/ou des passages occasionnels (environ 1 nuit par mois). Cela garantit votre totale indépendance au quotidien dans le reste de la maison et des espaces extérieurs.

Localisation & Transports :

Métro Ligne 11 à 10 min à pied (Montreuil - Hôpital ou La Dhuys).
Métro Ligne 9 à 20 min à pied (ou 5 min à vélo).
Bus au pied du quartier : Lignes 129, 102, 202.
Arrivée prochaine du Tramway à proximité.

Vie de quartier : Tous commerces, services et écoles (publiques, privées et Montessori) accessibles à pied.

️ Confort & Informations complémentaires

Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
Chaudière au gaz récente (remplacée en 2019).
DPE, plans et historiques de factures (gaz/électricité) disponibles lors des visites.

Loyer mensuel : 1 500 € HC - Disponible : A partir de la mi-aout.
Charges : Eau, gaz, électricité et entretien de la chaudière à la charge directe du locataire (compteurs individuels). Seule la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera régularisée une fois par an sur justificatif.

Bail meublé d’un an renouvelable.

Dossier solide exigé avant visite (garantie Visale appréciée).

Visites à partir du 2 Août 2026 et en week-end.

Pas de démarchage d'agences et autres professionnels de l'immobilier