Vente maison 169 m² Montréjeau (31210) 252.000 €

Ouverte sur les Pyrénées, ma maison construite en 1972, d’une surface habitable de 169 m2 (loi Carrez), bénéficie d’un panorama exceptionnel.

REZ-DE-JARDIN
• Un appartement de 2 pièces + cuisine séparée, 2 salles d’eau, WC séparé. Accès direct au jardin face Pyrénées.
• Un studio 20 m2 comprenant une pièce + espace cuisine + salle d’eau + WC + terrasse extérieure donnant sur jardin+ petit appentis pour rangement.
REZ -DE- CHAUSSEE :
• Cuisine ouverte sur double séjour ouvrant sur terrasse face Pyrénées, salle d’eau, WC + rangements…
TROISIEME NIVEAU : Combles aménagés :
• 3 pièces + Salle de bains + WC.
JARDIN arboré de 309m2
Double vitrage à toutes les fenêtres - Chauffage central gaz - WC + salles d'eau à tous les étages - VMC - détecteurs de fumées.

A noter : La maison possède 2 entrées indépendantes ce qui offre différentes possibilités d’occupation. Par exemple : deux familles, profession libérale, location en tourisme, etc.

Montréjeau, 2700 habitants, est située en limite sud-ouest du département de la Haute-Garonne (31), aux portes de trois grands sites d'Occitanie :
Le Pic du midi,
Saint Bertrand de Comminges,
La station de ski "Luchon-Superbagnères".

Située à 1 heure de Toulouse, 35/40 minutes de l'Espagne, la commune bénéficie d'une gare SNCF :
Ligne Toulouse à Bayonne, ainsi qu'une ligne Montréjeau - Luchon qui permet d'accéder à la station de ski de LUCHON Superbagnères.
Vous y trouverez écoles, collège, lycée et CFA proches, tous commerces et services, cinéma art et essai, aire de loisirs avec lac autorisé à la baignade, golf, randonnées...

Disponible l'après-midi seulement. Merci.