Vente maison 350 m² Montréal (07110) 480.000 €

Authentique Maison en pierre du 17ème siècle : Charme et Panorama
Découvrez le caractère intemporel de cette ancienne magnanerie entièrement restaurée, nichée au cœur d'un environnement d'un calme absolu. Alliant authenticité (pierres et poutres apparentes) et confort moderne, cette demeure de village se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Un espace de vie tourné vers l'horizon
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse agrémentée d'une cheminée ardéchoise traditionnelle. La pièce de vie de 57 m², incluant cuisine ouverte et salon, se prolonge vers l'extérieur sur une errasse de 33 m² (sud-ouest) : un belvédère privé avec vue sur les Cévennes et une tour médiévale.
Véranda de 35 m² : une véritable pièce de lumière équipée du chauffage au sol, offrant un panorama spectaculaire sur les massifs.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau av WC.

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec WC
A l'étage inférieur : Une suite indépendante avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, toutes deux équipées du chauffage au sol, .

Une propriété rare qui parvient à offrir une vue panoramique depuis chaque pièce, tout en préservant l'intimité d'une maison de caractère.

Dépendances : Magnifiques caves voûtées, cave à vin tempérée et atelier.

Prestations techniques :
Chauffage central et cheminées.
Double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Terrain en terrasses avec stationnement privé.

DPE en cours.