Vente maison 178 m² Montrabé (31850) 440.000 €

À vendre sur la commune de Beaupuy (31), belle maison familiale de construction traditionnelle, bâtie en 1985 et parfaitement entretenue, offrant environ 178 m² habitable sur sous-sol complet entièrement carrelé.

La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 990 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe salon-séjour de 60 m² avec plafond cathédrale, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux grandes pièces de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou même une activité indépendante grâce à la possibilité d'une entrée séparée.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une pièce de 35 m², un coin buanderie, un atelier ainsi qu'un garage permettant de stationner 2 véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique et d'un extérieur spacieux et arboré.

Côté équipements :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs à l'étage
Chaudière gaz propane à condensation avec entretien annuel effectué
Micro-station autonome récente pour les eaux usées, permettant une économie d'environ 50 % sur la facture d’eau.

Situation :
Petit centre commercial à 2 min
Super U à 5 min
Métro Balma-Gramont à 10 min
Hyper-centre de Toulouse à 30 min

Taxe foncière : 1 300 €

Maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante.