Vente maison 178 m² Montrabé (31850) 496.000 €

Réf. : E41/1936 / 18 avril 2024

Montrabé (31850)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 2.990 m²
  • 2.787 € le m²
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Agence s'abstenir svp!
Maison de 1985 de construction traditionnelle, très bien entretenue, à Beaupuy 31.
178m2 environ habitable sur sous-sol complet et entièrement carrelé.

Au rez-de-chaussée : 1 salon-séjour de 60m2, sous plafond cathédrale, très lumineux avec très grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle d'eau récente, 1 cuisine entièrement équipée .Toutes les huisseries sont en alu avec double vitrage.

A l'étage : 1 mezzanine donnant sur le salon + 2 grandes pièces de plus de 35m2 avec salle d'eau et wc (entrée indépendante possible).

Au sous-sol : 1 pièce de 35m2 , 1 coin buanderie ,coin atelier, possibilité de rentrer 2 véhicules.

Extérieur : terrain de 2.990m2 piscinable, arboré, sans vis à vis, entièrement clôturé avec portail électrique. Terrasse ombragée.

Micro-station autonome récente pour les eaux de rejets. (avantage: - 50% sur prix de l'eau car pas de taxe de rejet).
Chauffage au sol et radiateurs à l'étage.

Chaudière à condensation au gaz propane, entretien annuel ok.

A 2 min petit centre commercial
à 5min grande surface (Super U).
à 10min du métro de Balma Gramont
à 30min de l'hyper centre de Toulouse
Taxe foncière 1.300€.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.01.30.99.69

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30