Vente maison 125 m² Montpellier (34000) 575.000 €

Idéalement située en cœur de ville, dans un quartier calme, cette maison de ville datant de 1906 saura vous séduire par son authenticité et son cachet.

D'une surface d'environ 150 m2 (dont 125 habitables), elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, éléments d'époque) au confort moderne (cuisine équipée et salles de bains entièrement refaites, moustiquaires à toutes les fenêtres). Isolation optimisée grâce à des menuiseries bois dernière génération et installation d'une pompe à chaleur assurent d'excellentes performances énergétiques.

La maison propose actuellement trois chambres + 1 chambre aménagée en bureau. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante. Les espaces sont modulables et adaptés à différents projets de vie.
Un véritable atout : possibilité d'organiser simplement un revenu locatif (T1). Il s'agit d'une cuisine, salle de bains et deux mezzanines de couchage communicant avec la maison principale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour pavée d'environ 70 m², facile d'entretien, avec buanderie + cave.

À proximité immédiate du centre-ville (stations de tram Mas Drevon et Place du 8 mai 1945) et des commerces, cette maison offre un cadre de vie sympathique à 20 min de la place de la Comédie.