Réf. : G19/0695 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleMaison à vendre à Montpellier de 170 m² sur un terrain de 537 m²
Située dans la rue Charles Perrault, proche du cœur de ville et de la Mairie, cette maison, calme, entourée de jardins, est agréable à vivre et particulièrement bien située (voir ci-dessous).
Rez-de-chaussée :
• L'entrée principale ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, traversant Nord-Sud avec une terrasse de chaque côté et une cheminée
• Cuisine indépendante (jusqu'à 6 personnes à table)
• 1 chambre au Sud
• 1 chambre (ou atelier ou bureau), avec porte d'entrée indépendante au Nord et mezzanine (espace bureau/rangements + couchage possible)
• Salle de bain (douche)
• WC
Premier étage :
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) attenante
• WC (avec lavabo)
Points forts et avantages :
- Jardin arboré et calme (piscinable)
- 2 places de parking sur le terrain et un abris de jardin 7m²
- 2 terrasses : Nord-Est et Sud
- Pièce avec porte d'entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant
- Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) neuve
- Doubles vitrages
- Vide-sanitaire
Quelques travaux/rafraichissements sont à prévoir.
Taxe foncière : 3 680 €
Situation géographique :
- À 15 mn en voiture de la mer
- 3 lignes de TRAM à proximité et de nombreuses pistes cyclables
- À 2 stations de TRAM de la gare St Roch (ville) et à 6 stations de la gare TGV
- Proche des accès autoroutiers
- À 10 mn en voiture de l'aéroport
- À 2 mn à pied de la Mairie et du Lez (promenades, jogging…)
- À 15 mn à pied de la Comédie (centre historique)
- Quartier agréable entre la place Carnot et Port Marianne, avec commerces de proximité
Cette maison se distingue par sa situation, sa polyvalence et ses volumes généreux.
Elle convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie calme, confortable et bien située, ou souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
Comparez par vous-même :
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555.000 € |
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578.000 € |
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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