Réf. : G19/0695 / Publié le 20 août 2026
À partir de 2 451 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Montpellier (34000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Maison à vendre à Montpellier de 170 m² sur un terrain de 537 m²
Située dans la rue Charles Perrault, proche du cœur de ville et de la Mairie, cette maison, calme, entourée de jardins, est agréable à vivre et particulièrement bien située (voir ci-dessous).
Rez-de-chaussée :
• L'entrée principale ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, traversant Nord-Sud avec une terrasse de chaque côté et une cheminée
• Cuisine indépendante (jusqu'à 6 personnes à table)
• 1 chambre au Sud
• 1 chambre (ou atelier ou bureau), avec porte d'entrée indépendante au Nord et mezzanine (espace bureau/rangements + couchage possible)
• Salle de bain (douche)
• WC
Premier étage :
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) attenante
• WC (avec lavabo)
Points forts et avantages :
- Jardin arboré et calme (piscinable)
- 2 places de parking sur le terrain et un abris de jardin 7m²
- 2 terrasses : Nord-Est et Sud
- Pièce avec porte d'entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant
- Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) neuve
- Doubles vitrages
- Vide-sanitaire
Quelques travaux/rafraichissements sont à prévoir.
Taxe foncière : 3 680 €
Situation géographique :
- À 15 mn en voiture de la mer
- 3 lignes de TRAM à proximité et de nombreuses pistes cyclables
- À 2 stations de TRAM de la gare St Roch (ville) et à 6 stations de la gare TGV
- Proche des accès autoroutiers
- À 10 mn en voiture de l'aéroport
- À 2 mn à pied de la Mairie et du Lez (promenades, jogging…)
- À 15 mn à pied de la Comédie (centre historique)
- Quartier agréable entre la place Carnot et Port Marianne, avec commerces de proximité
Cette maison se distingue par sa situation, sa polyvalence et ses volumes généreux.
Elle convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie calme, confortable et bien située, ou souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 170 m² Montpellier (34000)
555.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 170 m² Montpellier (34000)
555.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction