Réf. : G54/1974 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 3 806 € / mois
Montpellier (34000)
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Belle demeure rénovée des années 1930 de 200m² habitables (et 75m² d'annexes), très bien entretenue, sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Située dans le quartier résidentiel calme de la Marquerose, au bout d'un chemin privatif, à proximité directe du centre-ville (tramway à 5 minutes à pieds).
Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 65 m² très lumineuse donnant sur le jardin et un agréable patio
Cuisine indépendante entièrement équipée
Dégagement d'entrée avec rangements, cellier
WC
Pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau, buanderie…
Étage :
Suite parentale comprenant chambre avec petit balcon, dressing aménagé et salle de bain privative (baignoire + double vasque).
Deux grandes chambres avec grand placard et mezzanines
Salle de bain (douche, 2 vasques)
WC
Extérieurs et Prestations :
Jardin arboré et bien ornementé avec piscine (8m×4m), grande terrasse de 58 m², porche et abri de jardin
Garage fermé de 35 m² attenant à la maison et stationnement pour 3 à 4 véhicules.
Prestations de confort : Climatisation réversible (pompe à chaleur) + chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, store banne électrique, puits avec arrosage automatique.
Taxe foncière : 3000 €
Diagnostic Énergétique :
Classe Énergie : C (90 kWh/m²/an)
Classe Climat (GES) : C (11 kgCO_2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 640 € et 2 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
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Vente maison 200 m² Montpellier (34000)
850.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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