Vente maison 173 m² Montmachoux (77940) 282.000 €

A découvrir au cœur d'un petit village de caractère à Montmachoux, cette grande maison d'habitation.
Avec une surface habitable de 173 m2 sur un vaste terrain de 1706 m2 (dont un jardin arboré), et entièrement clos de murs de 2 mètres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, un grand potentiel, tant pour les amoureux de la nature que pour ceux en quête de projets.

Répartie sur deux niveaux, il se compose de 8 pièces dont :

• 4 chambres et dont une, avec suite parentale avec wc,
• une salle de bain,
• un bureau,
• une cuisine aménagée et équipée indépendante, et attenant un cellier 9m².
• et un séjour double salon salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses.

Profitez de l'exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce rajoute :
• Un sous-sol avec 3 caves voutées.
• Plusieurs dépendances aménagées de : 100m2 et 45 m2,
• Une grange de 140m2 avec étage amnénageable,
• Greniers et combles aménageables de plus de 230 m2.
• Chauffage gaz de ville, (installation 2022). Tout à l'égout, Fibre. (réseaux enterrés).
• Citerne (cave en pierres construite par les anciens pour cette destination) récupération de pluie 87 m3
• Maison ancienne qui conserve la fraicheur lors des périodes estivales.

Beaucoup de possibilités pour ce bien. (Maison d'hôtes, gite rural, entreprises....).

A 10 mn de tous commerces, réseaux routiers, autoroutes, train (gare de Montereau à 1h de Paris).

Car de ramassage scolaire.

Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !