Vente maison 105 m² Montlhéry (91310) 249.700 €

Cette charmante maison de ville de 105 m2, en plein cœur du quartier historique de Montlhéry, dispose de nombreux commerces à proximité : bouchers, boulangers, fromagers, restaurants, primeurs, presse,  … et propose une vie de famille facilité avec ses crèches, écoles primaires et son collège accessible à pied.

Son intérieur entièrement rénovée mariant le charme de l'ancien avec une rénovation moderne à base de matériaux de qualité, vous surprendra agréablement par sa distribution, sa hauteur sous plafond et sa décoration chaleureuse et soignée.
Elle dispose de 2 niveaux de plus de 32 m2 offrant des espaces de vie indépendants pour les parents, des enfants ou encore vos amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon avec parquet et cheminée + une cuisine semi-ouverte à l'espace optimisé sur un ensemble d'environ 32 m2, le tout prolongé par une cour intérieure (environ 10 m2) offrant un coin détente et permettant des repas en extérieur. Un vrai plus en centre-ville.
Cette cour dispose d'un placard de rangement et d'un espace fermé pour accueillir machines à laver et sèche-linge et elle donne accès à une très belle cave voûtée en Molière idéal pour la conservation de vos bouteilles de vin ou pour du stockage (environ 10 m2).

Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez 2 pièces de vie (chambre ou bureau) de respectivement 12 et 15 m2, qui en fera un espace approprié pour vos enfants, ados ou pour recevoir vos amis, complété à mi-étage par une salle d'eau avec grande douche à l'italienne + wc.

Un 2ᵉ étage dédié au bien-être du couple, vous offrira une grande chambre de 15 m2, adossé à un beau dressing avec bureau possible et complété d'une très belle salle de bain avec Baignoire.

Pour finir, un grenier d'environ 20 m2 au planché refait et récemment isolé, vous offrira encore de la place de stockage.

Distribution électrique refaite, Isolation renforcée, double vitrage à chaque niveau, chaudière Gaz de ville à condensation, 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, internet avec Fibre.

Moyens de transport : réseau de bus disponible à pied et bus à 12 min de la gare RER C de st Michel sur Orges pour se rendre facilement à Paris et à 2 min de la N20.

Les curiosités de la ville : la tour de Montlhéry accessible à pied, le parc de Lormoy et étang Vallée de l'orge vous attendent pour des balades natures en famille (à 3 km) ou un footing et L'autodrome de Linas qui a fêté ces 100 ans (à 5 km) où vous pourrez retrouver des événements liés aux voitures de collection.

DPE Énergétique : D.