Vente maison 189 m² Montigny-Le-Bretonneux (78180) 698.000 €

Belle maison familiale entièrement rénovée en 2019, située dans le quartier recherché du Plan de l’Église à Montigny-le-Bretonneux.
Accolée d’un seul côté et sans copropriété, elle développe 159 m² habitables (189 m² au sol avec véranda intégrée) sur un terrain clos et arboré de 415 m², sans vis-à-vis.
Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Une véranda de 17 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau avec fenêtre et wc, d’une buanderie très fonctionnelle avec espace lave-linge, sèche-linge et rangement complémentaire, ainsi que d’un garage/atelier de 18 m².

À l’étage, quatre grandes chambres avec rangements ou dressings accueillent confortablement toute la famille, complétées par une salle de douche avec fenêtre et wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin d’accueil à l’avant de la maison. Un garage avec porte motorisée et une cave de 4 m² viennent compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles de la maternelle au lycée, des commerces, des transports, de la gare SNCF/RER et des grands axes. La forêt et le parc naturel de la Vallée de Chevreuse accessibles à pied offrent un cadre idéal pour les balades au vert.

Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2019, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 2.228 €/an. DPE : D (239 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2.030 € et 2.790 € (référence 2021).

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