Réf. : G47/0255 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 997 € / mois
Montgiscard (31450)
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Noueilles à 10 minutes de Montgiscard et 8 mn de Venerque et seulement 25 minutes de Toulouse à proximité de l’accès autoroute (parking covoiturage
Cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié : les principales commodités, dont l’école primaire, sont accessibles en seulement 5 minutes. Narbonne se situe à environ 1 heure et les premières stations de ski à 1h40.
Découvrez cette spacieuse maison de 200 m2 habitable environ, rénovée au début des années 2000. Elle est implantée sur un magnifique terrain de près de 7000 m2 offrant espace et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi un environnement sécurisé et parfaitement adapté à la vie de famille et aux animaux de compagnie.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace et proximité de Toulouse, tout en profitant d’un environnement verdoyant et préservé.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses généreux espaces de vie. Un bureau spacieux et lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une cuisine ouverte modernisée qui vous amène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur une terrasse, offrant une belle vue sur le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres avec vue sur le jardin et une spacieuse suite parentale disposant de sa salle de bain privative avec baignoire d'angle et wc indépendant.
Une seconde grande salle de bains propose une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Un deuxième wc indépendant est aménagé à côté.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement (1 voiture) ou le rangement.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La grande terrasse et un balcon qui longent la partie sud, offrent un espace idéal pour profiter du jardin et des beaux jours.
La propriété est entièrement délimitée par une clôtureen partie maçonnée avec un portail en fer forgé. Une allée goudronnée mène à un espace de stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
L'extérieur, d'environ 7000 m2, est soigneusement arboré et entretenu. Il comprend un abri de jardin ainsi qu'un espace de détente aménagé sous une tonnelle recouverte de glycines. Ce vaste terrain piscinable laisse également libre cours à vos projets d'aménagement.
Taxe foncière : 1.281 Euros.
La maison bénéficie d’un accès à la fibre optique.
A découvrir sans tarder !
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Vente maison 200 m² Montgiscard
450.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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