Vente maison 205 m² Montfermeil (93370) 395.000 €

Pavillon familial indépendant 7 pièces – 205 m² – Montfermeil / Quartier Franceville limite Gagny.
Description :
Décuplez votre coup de cœur pour ce charmant pavillon indépendant de 205 m² habitable (245m2 au sol), idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Franceville. Entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle avec rangements.
• Garage chauffé 42 m2.
• Un studio avec séjour, cuisine et salle de bain 24 m2.
• 3 chambres, 11 m2, 12 m2 et 13 m2.
• Une chaufferie/cellier
• Accès possible par l’extérieur avec terrasse.
À l'étage :
• Un palier desservant 2 belles chambres lumineuses de 16 m² et 13 m.
• Un salon sur terrasse vu jardin de 40 m2 avec grande baie vitrée.
• Une Cuisine de 14 m2
• Une terrasse de 50 m2 avec véranda de 22 m2.
• Une salle d’eau 7 m2
• wc indépendant.
Les extérieurs et annexes :
• Un terrain clos et arboré de 750 m², avec dépendance de 10m2.
• Une cave de 9 m2.
• Un garage fermé supplémentaire de 30 m2.
Les + du pavillon :
• Proximité immédiate des commodités : écoles à 8 minutes à pied, commerces et transports.
• Quartier résidentiel et calme.
• Construction de qualité, ferronnerie, marbre, meulière.

Informations techniques (obligatoires) :
• Prix de vente : 395.000 € (Pas de frais d'agence).
• Classe énergie (DPE) : F ,411 kWh/m²/an).
Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.