Vente maison 110 m² Montfermeil/Chelles (93370) 379.000 €

Maison familiale individuelle rénovée 110 m2-LIMITE IMMEDIATE CHELLES- Jardin 514 m2 sans vis-à-vis - Secteur pavillonnaire et calme - Econome en énergie -Commerces et transports à pied.

Emplacement recherché
A seulement :
5 minutes à pied des commerces, bus, parc et forêt
10 min à pied du T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris Express (2027)
10 minutes en bus ou en voiture du RER E Chelles Gournay

Maison entretenue. Elle bénéficie d'équipements permettant de maîtriser significativement les dépenses énergétiques : Pompe à chaleur très récente (mai 2026), panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 1400 euros.

Cette maison lumineuse offre une vie de plain-pied possible avec
Au rez-de chaussée :
Séjour spacieux (salon ,salle à manger) convivial avec cheminée et accès direct terrasse pour les petits déjeuners
Suite parentale
Chambre
Cuisine séparée
Wc indépendant.

A l'étage :
Chambre
Bureau
Salle d'eau
Wc indépendant.


Vous bénéficiez également d'un sous-sol de 60 m2 aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, salle de jeux, bureau, espace de loisirs, stockage ou activité professionnelle donnant accès à une terrasse.

Les + de la maison :
Aucun travaux à prévoir
Vie de plain-pied possible
Sous-sol aménagé de 60 m2
Terrain plat de 514 m2 sans vis-à-vis
Pompe à chaleur air/eau Panasonic installée en mai 2026
Panneaux Photovoltaïques générant environ 1400 euros/an
Rue pavillonnaire et calme
Exposition Sud Ouest
Ravalement arrière et gouttières (mars 2026)
Isolation des combles et de la toiture
Deux terrasses
Des rangements dans chaque pièce: dressings et placards
Coûts énergétiques maîtrisés.