Vente maison 87 m² Montélimar (26200) 200.000 €

Charmante maison jumelée de 87 m² à rafraîchir, en copropriété, construite en 2000, répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 250 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès au jardin, agrémenté d'un olivier, offrant un cadre extérieur ombragé, agréable et convivial. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains. Un garage attenant avec espace buanderie et mezzanine, communicant avec la cuisine, complète l'ensemble.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

La maison dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage. Le séjour est exposé ouest, offrant une belle lumière en fin de journée.

Le bien développe 87,04 m² loi Carrez (environ 90 m² au sol) et propose une configuration de type T4, fonctionnelle et bien agencée.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, apprécié pour son cadre de vie équilibré et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Le secteur dispose de nombreux commerces accessibles rapidement, tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de proximité, facilitant la vie de tous les jours. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montélimar ainsi que les principaux axes routiers.

Les établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement pratique et adapté à la vie familiale.

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an et la taxe foncière à 1 416 €