Vente maison 515 m² Montélimar (26200) 1.336.400 €

Villa à vendre.
Nous souhaitons vendre notre villa de style château datant de la fin du XIXe siècle (haussmannienne). La villa est située dans la vallée du Rhône, à mi-chemin entre Lyon et Marseille, dans une ville animée de 40 000 habitants. Bien qu'il ne s'agisse pas officiellement d'un château (elle a été construite par un industriel et non par un noble), les habitants de la ville l'appellent « le petit château ».

Située en plein centre-ville, la villa se trouve dans son propre parc (2 600 m²) avec des arbres centenaires. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, la mairie, la poste, une zone commerciale piétonne, des hôpitaux, des écoles et la gare routière et ferroviaire avec des trains TGV directs vers Marseille, Lyon et Paris.

Répartie sur 3 étages, la villa offre 6 chambres (chacune avec salle de bain attenante), une cuisine-salle à manger américaine, un bureau, une salle à manger formelle et plus encore. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.

La villa a été rénovée en 2013, tout en conservant et en restaurant sa grandeur d'origine. Les travaux ont notamment porté sur l'électricité, le chauffage-climatisation, le double vitrage, les salles de bains, la plomberie, un ascenseur et plus encore.
Dans le jardin se trouve une maison d'amis avec 2 appartements d'environ 180 m² au total, qui nécessite quelques travaux de rénovation...

Piscine, parking pour au moins 6 voitures, derrière 2 portails, non visible depuis la rue... 2 chargeurs pour voitures électriques disponibles.