Location maison 88 m² Montblanc (34290) 1.350 €

A louer maison 3 faces de 3 chambres de 88 m². À 15 min de Béziers et 15 min de Pézenas, avec jardins, garage et places de parking.

Située sur la commune de Montblanc dans un quartier très calme, laissez-vous séduire par les prestations de cette maison de plain-pied.

Elle dispose de 3 chambres toutes équipées d’un dressing, d’une cuisine ouverte et équipée (hotte, lave-vaisselle, four, 3 feux de cuisson à induction) avec de nombreux rangements, et d’un vaste séjour dont la baie vitrée donne sur l’un des deux jardins. Une salle de bain avec cabine de douche, et wc séparés.

Le séjour est équipé d’une clim réversible (dont l’entretien est compris dans les charges) et la fibre équipe déjà le logement.

Le terrain de 400 m² qui borde la maison offre deux jardins. Le premier, situé devant le séjour, est arboré avec un palmier et un olivier.
Le second, situé derrière la maison, dispose d’un spa de nage / jacuzzi de 6 places de 3,95 m de long (7 m³). Un équipement d'exception, à l’abri des regards grâce aux haies qui bordent le jardin. Un abri de jardin de 10 m² vient compléter ce second jardin.

Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, et les chambres disposent de moustiquaires, tout comme la baie vitrée du salon.

Dans les chambres et le séjour, vous disposerez de cimaises qui permettent d’afficher des tableaux et autres décorations à suspendre comme dans les galeries.

La maison comporte un garage avec porte motorisée et accès intérieur direct. Il est possible d’y stationner un véhicule ou de l’utiliser comme espace de stockage grâce aux étagères de rangement laissées sur place. Devant le garage, il est possible de garer deux véhicules.

Un adoucisseur d’eau équipe le réseau de la maison pour éliminer le calcaire et préserver les équipements.

Une micro-crèche est à deux pas de la maison, et le cœur de village est accessible en 15 min à pied (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur, bar). Le stade de Montblanc est à 5 min à pied avec des équipements sportifs gratuits (terrains de basket, terrain de tennis, city stade, pumptrack).

Disponible à partir du 26 août.

Loyer : 1 350 € charges comprises (1 252 € hors charges + 98 € de provision de charges).

Les charges comprennent :
-La taxe d’enlèvement des ordures ménagères
-L’entretien de la climatisation
-L’entretien de l’adoucisseur
-L’entretien du jardin

L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire (abonnement individuel)

Modalités de candidature :
- Le premier contact se fera par mail/message.
- Un dossier locataire monté avec « DossierFacile » est exigé.
- Les visites ne se feront qu’après validation du dossier par l’assurance loyers impayés (conditions d'éligibilité : revenus nets équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer).
- Il sera demandé d'intégrer l'option spa de nage / jacuzzi dans le contrat d'assurance habitation souscrit.