Réf. : G52/0345 / Publié le 08 septembre 2026
À partir de 2 837 € / mois
Montaut (31410)
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Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Montaut, cette ancienne métairie de 330 m² vous offre bien plus qu'une maison : une vue directe et imprenable sur la chaîne des Pyrénées, et un cadre de vie où le temps ralentit enfin.
À seulement 5 minutes de l'accès autoroutier et des commerces de proximité (St-Sulpice-sur-Lèze ou Noé), à moins de 30 min de Toulouse, 30 min de l'aéroport de Blagnac et 45 min de la gare Matabiau, elle réunit ce qui semble aujourd'hui presque impossible à trouver : la tranquillité de la campagne sans renoncer à l'accessibilité du quotidien.
Le terrain, vaste et arboré, se découvre comme un véritable lieu de vie extérieur : piscine, petites vignes, atelier, et une extension transformée en terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, 11 pièces déploient leurs volumes, dont 7 chambres (avec la possibilité d'en créer une 8e) — la maison a longtemps accueilli gîte et chambres d'hôtes, et son potentiel d'accueil reste intact pour qui voudrait reprendre cette vocation. Sa configuration se prête naturellement à un projet d'accueil : chambres indépendantes, volumes généreux, extension en terrasse couverte pour recevoir... tout est déjà en place pour qui souhaiterait relancer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Les combles, encore à révéler, offrent en plus un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite se projeter.
Côté confort, la maison combine plusieurs modes de chauffage : poêle à pellet, chauffage électrique, et une belle cheminée à grand âtre pour les soirées d'hiver. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires.
Ici, chaque pièce raconte une histoire : les matériaux utilisés au fil des travaux, volontairement variés, donnent à la maison une âme atypique et pleine de caractère, loin des standards uniformes. Plusieurs espaces peuvent encore être repensés, réinventés, pour s'adapter à un nouveau projet de vie, familial ou d'accueil.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent du volume, du caractère et un potentiel encore ouvert — pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou simplement pour en faire un lieu de vie familial — dans un cadre naturel exceptionnel.
DPE : D — GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) : entre 3.520 € et 4.830 €.
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Vente maison 330 m² Montaut (31410)
640.000 €
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