Vente maison 94 m² Montarnaud (34570) 343.000 €

️Située sur la commune très prisée de Montarnaud, à seulement 15 km de l'entrée de Montpellier, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m² construite en 2013 (normes RT2012).

Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, économies d'énergie et emplacement stratégique.

L'espace Vie et Nuit:
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon de 35 m2, ouvrant sur l'extérieur.
- 4 chambres : 10 ; 10 ; 12 m2; 11 m2 (idéal famille ou bureau).
- 1 salle de bain.
- 2 wc.
- 1 cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimisé.

🪴 Les extérieurs :
- Un jardin avec gazon synthétique professionnel orienté EST.
- Une terrasse en bois de 20 m2 pour vos moments de détente et vos repas d’été.
- Garage de 14 m2 intégré à la maison.
- Stationnement facile : 2 places de parking privatives devant la maison orienté OUEST.
Situation géographique privilégiée :
- Éducation : Crèche et école maternelle à 2 min à pied. École primaire au village. Collège à 5 min à pied.
-Commerces & Services : Magasin super U, pharmacie, agence postale, tabac-presse, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, esthéticienne, cabinet de kiné et infirmiers…
- Loisirs : Gymnase (activités variées) et terrain de foot à proximité immédiate. Parcs pour enfants
- Accès : Autoroute A75 à 5 min. Montpellier centre accessible en 20 min. Station de tramway à 10 min (Juvignac).

DPE établie le 27/04/2026.

Libre courant août 2026.

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À venir visiter sans tarder !
Vente de particulier à particulier.
Pas d'agence immobilière Merci.