Vente maison 156 m² Montarnaud (34570) 595.000 €

Située à Montarnaud (34570) dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 156 m², très bien exposée et lumineuse, offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.
Proche des écoles, collège, supermarché et station-service, et à moins de 5 minutes de l’autoroute A75, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec une bonne performance énergétique.

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Description du bien

Rez-de-chaussée :

* Entrée accueillante
* Grand salon lumineux de 40 m², avec grande baie vitrée à galandage ouverte sur le jardin
* Cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 20 m², offrant avec le salon un espace de vie total de 60 m²
* Arrière-cuisine / buanderie
* Bureau indépendant
* WC indépendant
* Garage de 20 m² carrelé avec porte électrique

À l’étage :

* 3 chambres, dont :
* Suite parentale de 26 m², avec dressing et salle d’eau
* Deux chambres de 11 m² et 12 m², avec placards intégrés
* Deux chambres avec accès direct à la grande terrasse
* Salle de bain avec baignoire et double vasque
* WC indépendant
* Grande terrasse de 45 m² avec accès direct depuis deux chambres

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Confort :

* Climatisation gainable dans toutes les pièces
* Domotique complète
* Maison très lumineuse grâce aux ouvertures dans toutes les pièces
* Fibre très Haut débit

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Extérieur :

* Terrain de 552 m²
* Piscine chauffée 8 x 4 m avec volet roulant électrique
* Pergola bioclimatique
* Jacuzzi 5 places
* Douche solaire extérieure
* Jardin entièrement aménagé, carrelé avec gazon synthétique
* Arrosage automatique
* Extérieurs nécessitant très peu d’entretien
* 3 places de stationnement privatives en plus du garage
* Nombreuses places de stationnement devant la maison

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Les + :

* Grand espace de vie de 60 m²
* Suite parentale de 26 m²
* Chambres de 11 m² et 12 m²
* Grande terrasse de 45 m² avec accès direct
* Très bien exposée et lumineuse
* Belles prestations modernes
* Aucun travaux à prévoir
* Bonne performance énergétique
* Quartier calme et familial
* Proximité immédiate des commodités
* Accès rapide à l’A75
* Équipements extérieurs complets (piscine, jacuzzi, douche solaire…)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message