Réf. : G56/2799 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 1 746 € / mois
Montargis (45200)
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Idéalement située au cœur de Montargis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de tous les services, cette maison de caractère rénovée offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrez un bureau indépendant fermé par une verrière atelier, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace de travail au calme.
La visite se poursuit par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, véritable cœur de la maison.
La maison séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain : beaux volumes, parquets d'origine, éléments de caractère et prestations soignées.
Le premier étage est consacré à : l'espace nuit et comprend quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce niveau offre un confort idéal pour une vie de famille.
Le dernier étage accueille : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un superbe espace de vie de type loft. Sublimé par une charpente apparente, une verrière atelier et une remarquable hauteur sous plafond, cet espace polyvalent pourra accueillir salon, salle de jeux, bibliothèque, salle de sport ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien permettant de profiter pleinement des avantages du centre-ville. Garage, cave.
Parcelle de 308 m².
Les points forts
220 m² habitables
6 chambres
3 salles de bains / salles d'eau
Bureau verrière dès l'entrée
Pièce de vie de 80 m²
Poêle à granulés
Salle de bain avec baignoire îlot
Espace loft avec charpente apparente
Charme de l'ancien préservé
Garage, cave
Maison rénovée.
Commerces, écoles et gare à proximité.
Rare sur le marché montargois, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où cachet, volumes et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi.
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Vente maison 220 m² Montargis (45200)
389.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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