Vente maison 130 m² Mont-Saint-Aignan (76130) 269.000 €

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison de ville de 130 m² habitables, située dans un quartier recherché, saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. La maison comprend également 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Composition :
130 m² habitables
Terrain de 347 m²
8 pièces
4 chambres
Séjour avec cheminée
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Salle d'eau
Dépendance indépendante
La maison dispose également de deux pièces au rez-de-chaussée pouvant être transformées selon vos besoins en :
grande buanderie,
seconde salle de bain,
bureau,
bibliothèque,
salle de sport ou espace de télétravail.
La dépendance constitue un véritable atout et pourra accueillir une salle de jeux, un atelier, un bureau indépendant ou même un projet locatif après aménagement.
Chauffage individuel au gaz
Travaux déjà réalisés
Électricité entièrement refaite
Rénovation des plafonds de plusieurs pièces
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment :
Rénovation du bardage extérieur,
Remplacement ou rénovation des menuiseries
Remise au goût du jour selon vos envies.
Un emplacement privilégié
À seulement 5 minutes de toutes les commodités : mairie, hôpital du Belvédère, supermarchés, écoles, crèche et centre sportif.
Vous bénéficierez également d'une allée permettant de stationner deux véhicules, un véritable avantage en ville.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.