Vente maison 225 m² Mont-De-Marsan (40000) 545.000 €

Une propriété d'exception au cœur de Mont-de-Marsan.

L'élégance des années 50 sublimée par une rénovation contemporaine.
Au cœur de Mont-de-Marsan, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette remarquable villa de caractère d'environ 220 m² offre un art de vivre rare, où authenticité, confort et intimité se conjuguent avec élégance.
Entièrement rénovée, la maison a conservé tout le charme de son architecture des années 50 tout en bénéficiant de prestations actuelles. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La villa se compose de 8 pièces, dont 2 suites, offrant à chacun confort, indépendance et intimité.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1.500 m², la propriété bénéficie d'une configuration exceptionnelle : bordée par trois rues, elle offre très peu de vis-à-vis et une tranquillité rarement rencontrée pour une maison située en plein centre-ville.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage de 40 m² complète les prestations de ce bien.

Les points forts
• Emplacement privilégié en centre-ville de Mont-de-Marsan
• Villa de caractère des années 50 entièrement rénovée
• Environ 220 m² habitables
• 8 pièces
• 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains privative
• Terrain clos et arboré d'environ 1.500 m²
• Grande piscine
• Garage de 40 m²
• Parcelle entourée de trois rues, garantissant une intimité exceptionnelle
• Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Comme travaux plus récents cette maison à bénéficier de :
• Installation sur toutes les pièces à l’étage d’une climatisation moderne Mitsubishi connectée par wi-fi, et donc contrôlable par votre mobile
• Changement de la VMC
• Isolation des combles
• Mise en sécurité du réseau électrique avec l’installation d’un nouveau tableau
• Rénovation de la salle de bain de la chambre parentale
• Ponçage et vitrification de tout le parquet (environ 90m2)
• Nettoyage de la toiture
• Aménagement de la cour pour les voitures
• Changement du lainer et des skimmers de la piscine en cours.

Une propriété unique sur le marché montois, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant espace, élégance, intimité et une adresse de premier ordre. Une visite suffira à en apprécier tout le potentiel et le charme.
Agences immobilières, merci de s’abstenir.