Réf. : G54/0221 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 1 478 € / mois
Monéteau (89470)
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Particulier vend maison en parfait état, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Monéteau, proche de toutes commodités (2 zones commerciales) et des bords de l'Yonne.
Autoroute A6 à 1.2 km
Dechetterie à 800 m
Gare ferroviaire accessible à pied.
Maison atypique avec extension construite en 2013 équipée PMR, 2.entrées indépendantes. Idéal grande famille xxl ou
pouvant accueillir personne à domicile ou handicapée avec accès à la partie d origine ou location rb nb (revenus mensuels) ou cabinet médical, professionnel ...(ancien cabinet de consultation) ou studio indépendant.
Vous tomberez sous le charme des beaux volumes et de la luminosité offerte pat cette maison. construite en 2009 et agrandie en 2013.
Aucun.travaux.
Cuisine schmidt tout équipée.
3 salles d eau.
4 WC. Grande buanderie carrelée. Terrasse de 53m2 carrelée avec store banne électrique de 4.5.m et pergola bioclimatique 5m5 x 3m.
5 chambres dont 2 suites parentales. 1 dressing
1 espace bureau.
VMC double flux
Fibre
Maison climatisée type réversible.
Abri de jardin type chalet avec dalle au sol
3 panneaux solaires thermiques chauffent gratuitement totalement l'eau d'un ballon solaire 6 mois de l'année (douche + lave vaisselle)
L'avant de la maison est clos par un muret et une palissade aluminium et fermée par.un.portail coulissant électrique + carrelage au sol + porte du garage motorisée également (Monsieur Store) + garage carrelé.
Aucun vis à vis, clôture de lauriers à l'arriere de la maison où Le terrain est piscinable.
Tous les volets en PVC + volets roulants électriques solaires à l'étage
Toile écran sous toiture.
Toit nettoyé et hydrofuge il y à un an par artisan
Système d'adoucisseur d'eau
Bien raresur le bassin Auxerrois
Autres photos disponibles.
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Vente maison 185 m² Monéteau (89470)
329.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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