Vente maison 532 m² Mondicourt (62760) 895.000 €

Superbe ensemble immobilier au cœur d'un parc de 8347m² bordé de verdure
Cet ensemble comprend un corps principal de 532 m² habitables et un grenier de 100m² aménageable.
2 escaliers assurent la distribution des pièces de la maison de manière indépendantes ainsi qu'un ascenseur.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, vestibule, salle à manger de 40 m² ornée d'un parquet chevron en chêne de Hongrie pouvant accueillir plus de 20 convives, salon de réception, salle vidéo, bibliothèque, atelier, bureau, cuisine neuve et entièrement équipée de 30 m2, 2 toilettes.
1er étage :
7 chambres, 2 salles de bains dont une balnéo, 2 toilettes, un dressing, une laverie.
2e étage :
Une chambre, une salle de bains/ toilette séparée.
2 chambres, une salle de bains et toilette en cours d'aménagement
100 m² de grenier aménageable
Electricité neuve et aux normes
Combles isolés
Menuiseries mixtes alu bois MC France neuves, double vitrage 4/16/4 Gaz Argon.
Chaudière gaz, poêles à bois, poêles à granulés.

Caves et dépendances : 2 garages, pigeonnier, écuries et volières

L'habitation est dans un état irréprochable, la modernité dans le charme historique de l'ancien.
Crèche, écoles maternelles, primaires, dispositif de restauration et de garderie dans le village. Service postal en mairie. Le tout accessible à pied. Collège et commerces à 2 km.
Gare TGV à 20 km (Arras/Paris Nord 50 minutes)
Aéroports : Lille/78 km Paris Beauvais/100 km/Paris CDG à 166 km
Adaptés à une activité professionnelle à domicile, le domaine comprend 3 parties pouvant toutes être modulées et indépendantes décomposées comme suit :
Entrée et accès privés pour tous les espaces.
Parties privatives :
5 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire balnéo et doubles vasques, 3 toilettes, laverie, grand dressing, ascenseur.
Salle vidéo, salon de réception, bureau, bibliothèque, cuisine équipée neuve, grandes caves.
Salle à manger ornée d'un parquet chevron de 40 m² pouvant accueillir plus de 20 convives.
Terrasse en pierre bleue, portail motorisé, parking privé et sécurisé, un garage.
Parties professionnelles :
1 espace privatif pouvant accueillir 4 personnes composé de 2 chambres, d'une salle de bain/toilette séparé.
1 chambre pouvant accueillir 2 adultes et 1 enfant (possibilité d'ajouter un lit bébé) composée d'une salle de bain/toilette séparé.
Potentiel de développement :
L'actuelle salle vidéo peut être transformée en chambre d'hôte avec une salle de bain à créer dans une pièce attenante déjà pourvue d'arrivée d'eau, d'évacuation et d'électricité.
Un espace de plus de 150m² (comprenant le grenier) est en cours d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires pouvant être toutes équipées de salle d'eau et de toilettes.
Les dépendances (écuries et volières) peuvent être transformées en un espace de réception avec accès et parking indépendants, terrasse, cuisine et 4 chambres de 3 personnes. (Plan d'aménagement disponible) 1 double garage.