Réf. : G51/1400 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 715 € / mois
Moncontour (22510)
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Maison individuelle en pierre et ardoise, au charme authentique, immédiatement habitable. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne au cœur de la cité médiévale de Moncontour classée petite cité de caractère.
Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée modulable selon vos besoins, une salle d'eau neuve avec WC, et un garage intégré (un atout rare en centre historique).
Au 1er étage : une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès au jardin ainsi qu'une 1ère chambre avec son WC.
Au 2ème étage : Une 2ème chambre avec un espace bureau et un dressing.
A l'extérieur : un havre de paix secret. Un agréable jardin de 300m2 clos et sans vis-à-vis, vue dégagée et offrant une intimité totale.
En accès direct au hall d'entrée, une courette qui mène à une grande dépendance de 30 m2 (comprenant une pièce et un grenier aménageables) idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une activité indépendante.
Confort et performances techniques : La maison bénéficie de rénovations récentes : Isolation complète des combles et isolation thermique entre le rez-de-chaussée et le 1er étage Installation électrique entièrement mise en conformité, système VMC, ballon d'eau chaude sanitaire récent.
Chauffage et menuiseries : Radiateurs électriques à inertie et fenêtres en bois à double vitrage Connectivité : fibre optique disponible.
Moncontour est à seulement à 25 mn des très belles plages de sable fin de Val André et d'Erquy.
On accède à La gare SNCF de Lamballe en 15mn (parking gratuit et Gare Montparnasse à 2h20 par le TGV).
Ce village est particulièrement vivant, réputé pour son tissu associatif et ses nombreuses animations musicales et festives.
On accède, à pied, à tous les commerces souhaités : boulangerie, boucherie, supérette, poissonnerie, marché, pharmacie, librairie, ateliers d'art, médiathèque, restaurants, cafés, écoles, collège, piscine, et même une cordonnerie.
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Vente maison 71,40 m² Moncontour (22510)
160.000 €
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