Vente maison 148 m² Miribel-Les-Échelles (38380) 345.000 €

Maison de charme, individuelle, située dans un environnement TRES paisible, (à 20mn de Voiron, 35/40mn de Chambéry.)

1 ramassage scolaire à 25 mètres, un autre à 600 mètres.

-Deux caves, un garage, dans ce dernier est installé une chaudière à granulé, installation récente.

- Parking, devant la maison.

- Dans la première pièce, le temps a laissé des traces du passé: deux grands montants d'une ancienne cheminée en molasse, où nous avons intégré un poêle à bois en fonte rotatif; et un magnifique parquet d'origine vous accueillent. Au même niveau, se trouve la cuisine ouverte/ salon doté de très grandes baies vitrées ( équipées de volets roulants automatiques; les autres volets de la maison sont manuels/ bois). Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement d'une vue incroyable sur la Chartreuse jusqu'au mont Granier, et des levés de soleil et de lune!!!

-Le salon, donne accès à une grande terrasse, où il fait très bon trouver la fraicheur en été.

-Au premier étage, deux chambres sur votre gauche ( dont une traversante , équipée d'un grand placard mural) et sur la droite une grande chambre de 20m², également équipée d'un très grand placard mural avec portes coulissantes. Au milieu de ces pièces, se trouve la salle de bain: vasque double, très grande baignoire/ douche
-WC séparé-

Au dernier étage: très bel espace, beau volume et grande clarté, charpente apparente. La grande chambre est équipée d'une TRES grande fenêtre triangulaire trois velux ,placard coulissant .
-Toiture en très bon état-

VEUILLEZ NOTER:
-Assainissement autonome, mais des travaux de mise aux normes, inhérents à la vente, devront être effectués.
Les travaux se montent à 20 000€, devis à l'appui, QUE NOUS DEDUIRONS DU PRIX DE LA VENTE
(345 000€) cependant je vous précise que, nous y avons habités à cinq pendant 25 ans, et n'avons jamais rencontrés aucun problème.

Les points forts de notre maison: son charme , son cachet extérieur et intérieur, ses volumes, le CALME, le cadre, l'entretien extérieur réduit, ramassage scolaire à 25m ( et j'en oublie surement ) ET QUE DIRE DE L'ENVIRONEMENT!!!
Aucun travaux n'est à prévoir ( à par ceux de la fosse septique cités si dessus), seul un rafraichissement au niveau des peintures est à envisager.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes infos supplémentaires, nous y répondrons avec plaisir.