Vente maison 78,50 m² Mions (69780) 297.000 €

Villa construite en 2009 de 79 m² avec balcon à l'étage et jardins.
Place de stationnement privative et sécurisée.
Garage fermé en sous-sol sécurisé.

2 chambres - Terrain de 200 m² – Au calme - Excellent DPE C avec climatisation (pompe à chaleur froid / chaud).

Mions proche centre, dans un quartier résidentiel, agréable maison de type 3, mitoyenne, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 40 m²
- Un WC
- Divers placards de rangements

A l'étage :

- 2 belles chambres de 12 m²
- Une grande salle de bain, un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Un WC indépendant

Deux jardins agrémentent le bien :

- Le premier sur le devant de la maison,
- Le second, à l'arrière, est doté d'une grande terrasse (avec store banne) et d'un cabanon offrant une capacité de stockage.

La maison est vendue avec une place de parking sécurisée et un garage fermé de 12 m² en sous-sol, sécurisé et doté d'une mezzanine pour le stockage.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur (climatisation réversible froid / chaud) installée en 2020, de marque DAIKIN.
- Chaudière gaz individuelle neuve, à condensation, changée le 11 12 2025.
- Désembouage complet du système de chauffage effectué le 11 12 2025.
- Volets roulants motorisés, complétés de persiennes amovibles.


Charges mensuelles de copropriété : 60 euros.
Aucune procédure de copropriété n'est en cours.