Vente maison 135 m² Mimizan (40200) 442.000 €

Maison type Landaise clé en main !

Refaite à neuf, la maison se compose d’un rez-de-chaussée de 75m² et d’un étage de 60m².

Au rez-de-chaussée se trouve : 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Les salon/séjour/cuisine donnent sur une terrasse de 18m² exposée ouest vous permettant de profiter au maximum du terrain de 811m² sans vis-à-vis. Le chauffage principal est un poêle à bois et des chauffages électriques dans les chambres.

Cette maison est idéale pour recevoir la famille ou les amis ou encore pour avoir un apport locatif car l'étage est un appartement indépendant se composant de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un salon cuisine tout emménagé et un balcon de 11m². L’accès à l’étage se fait par l’extérieur de la maison.
La maison se situe dans un lotissement loin du bruit et pourtant proche de toutes commodités et des pistes cyclables et le centre-ville est accessible à 7 minutes à pied. La Promenade fleurie se trouve à 12 minutes à pied.

Il n'y a aucun vis-à-vis ce qui vous permettra de profiter en toute intimité de ce bien.
Le terrain est piscinable.
Un garage de 15 m² avec porte électrique est attenant à la maison pouvant accueillir une voiture.
Le portail électrique vous facilitera votre quotidien.

Taxe foncière 2023 = 1130€
Bois de chauffage 2023/2024 = environ 640€ (80€/stère)
Electricité année 2023 = environ 63€/mois