Réf. : G46/0200 / Publié le 28 juillet 2026
À partir de 2.040 € / mois
Meung-sur-Loire (45130)
Voir l'adresse du bien sur une carteMeung-sur-Loire. À seulement 16 km d'Orléans.
Idéalement située, avec un accès rapide à l'autoroute, la gare SNCF (liaisons Orléans–Paris et Tours), les écoles maternelle et élémentaire, le collège, le lycée, le marché et le centre-ville à proximité.
Sur un magnifique terrain clos et arboré de 1.570 m², venez découvrir cette authentique longère en pierres apparentes d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces de vie agrémentées de poutres apparentes ( salon et salle à manger) et de deux grandes cheminées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied,un bureau, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, trois pièces dont deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains avec wc et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un grand garage de 48 m², un puits, un appentis et un bûcher viennent agrémenter la propriété.
Le jardin, véritable havre de paix, est bordé par un bras des Mauves, offrant un cadre verdoyant et particulièrement calme.
Les atouts :
Longère de caractère en pierre apparente.
220 m² habitables.
Terrain clos et arboré de 1 570 m² bordé par la rivière des Mauves .
Chambre et salle d'eau de plain-pied.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Grand garage de 48 m².
Environnement calme et privilégié.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 2.610 euros.
Disponible début décembre.
Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter.
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Vente maison 200 m² Meung-Sur-Loire (45130)
410.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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