Vente maison 220 m² Mérindol (84360) 749.000 €

Entre nature et art de vivre provençal – Élégante propriété avec piscine et dépendance au cœur du Luberon

Dans un écrin de nature préservée, au pied du Petit Luberon, cette ancienne bâtisse agricole rénovée avec soin dévoile un lieu de vie rare, où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Implantée sur près de 7 500 m² de terrain, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue magnifique sur le massif du Luberon et offre une atmosphère immédiatement apaisante. Ici, le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées, tandis que les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Développant environ 220 m² de surface au sol, la propriété s'organise autour d'une habitation principale chaleureuse et lumineuse, complétée par un espace indépendant d'environ 75 m². Actuellement exploité en location saisonnière ou annuelle, cet espace constitue une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire, tout en pouvant être facilement réuni à la maison principale.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux authentiques créent une ambiance unique : plafonds voûtés en briques, verrières intérieures, bibliothèque sur mesure, larges ouvertures sur les terrasses et le jardin… Chaque détail participe à l'élégance discrète des lieux.

La maison propose :

* 5 chambres,
* 1 bureau,
* 2 espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur,
* 2 salles de bains,
* 3 toilettes,
* la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau supplémentaire.

Deux chambres bénéficient d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, tout invite à la détente :

* Piscine au sel de 11 x 4,5 m,
* Terrasses ombragées propices aux longues soirées d'été,
* Terrain arboré et naturel,
* Multiples espaces permettant d'imaginer jardin paysager, projet d'accueil, activité équestre ou simplement de profiter d'un cadre de vie privilégié.

Un hangar d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous charpente complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités .

* Climatisation réversible,
* Forage,
* Arrosage automatique,
* Fosse septique conforme,
* Vaste espace de stationnement.

Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux du Luberon à la recherche d'une résidence secondaire de caractère ou les porteurs de projets touristiques dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

L'emplacement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité : à seulement 10 minutes de Lauris, 20 minutes de Lourmarin, 15 minutes de Cavaillon et Salon-de-Provence, 30 minutes d'Avignon, 35 minutes d'Aix-en-Provence et 50 minutes de Marseille, avec l'accès autoroutier de Sénas à 10 minutes.

Un lieu authentique, inspirant et profondément provençal, au cœur de la beauté des paysages.