Vente maison 132 m² Mérignies (59710) 395.000 €

**Maison avec espace parents au rez-de-chaussée.
Semi plain-pied individuel mariant l'ancien et le contemporain, exposé Sud, sans vis-à-vis, situé dans l'un des quartiers les plus calmes de la commune, à deux pas de la voie verte.
L'entrée permet d'accéder sur la gauche à l'étage avec 2 chambres d'enfants un bureau et grande douche
Ou
directement vers l'espace de vie de plus de 50m²comprenant la cuisine équipée, exposé plein sud.

Présence également au rez-de-chaussée : d'une suite parentale d'environ 30 m², comprenant un vrai dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche, wc et lavabo) pour le côté "semi-plain-pied " pour vivre si besoin uniquement au rez-de-chaussée.
Le bureau sur le côté de 14 m² peut servir de "bureau ou pièce pour recevoir des clients "
Un cellier ,une cave et un puits complète la maison.

La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Le jardin, sans vis-à-vis, est exposé plein sud et permet de profiter du soleil toute la journée.
Possibilité d'extension.
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :