Vente maison 195 m² Mérignac (33700) 872.000 €

Nouveauté !!! belle maison familiale située au Parc Féau !

Cette maison, au calme, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires.
Une extension récente de 20 m² côté piscine offre un bureau de 18m² lumineux et fonctionnel, avec un accès indépendant parfait pour une profession libérale, et transformable en chambre sans modification (tout est déjà prévu).

Nombreux travaux récents (enduits de façades, menuiseries aluminium, climatisation, extension, terrasses, liner et pompe de piscine, allée drainante, jardin paysager autour de la piscine, arrosage intégré,...).

Un garage double de 47 m² permet de stationner 2 véhicules à l'abri. L'allée permet de stationner au moins 4 véhicules.
Un atelier permet de ranger les outils et équipements de jardin.

Un grand jardin arboré sans vis-à-vis complète ce bien, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Terrasse en bois de près de 200m² avec une grande piscine 10x5m et une pergola bioclimatique de 28m².

Chauffage au gaz, climatisation réversible dans les chambres, domotique (pilotage à distance des volets roulants, de la pompe de piscine, des portes de garages, des éclairages extérieurs,... ).

Cette maison familiale aux allures de maison de vacances, est proche des écoles (publiques et privées), collège et lycées, commerces et transports (Ligne de bus 1, tram A et F à moins de 5 minutes). Accès rocade et aéroport directs.

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