Réf. : F87/0213 / Publié le 01 novembre 2026
À partir de 3 241 € / mois
Mérignac (33700)
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Maison familiale au calme – Centre de Mérignac (33700).
Située dans un secteur recherché du centre de Mérignac, cette maison individuelle non mitoyenne, parfaitement entretenue, vous séduira par son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (tous niveaux), crèches, tramway/bus, sites culturels (cinéma, Pin galant, Médiathèque) et marché, tous accessibles à pieds entre 400 et 1 000 mètres.
D'une surface habitable de 225 m², elle offre un agencement optimal avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit :
• Au rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, salle de bains, wc, ainsi que deux grands bureaux pouvant facilement être aménagés en chambres, salle de sport, ... (entrée indépendante pour ces 2 pièces).
• À l'étage : cinq chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et un dressing.
Toutes les pièces de la maison ont une fenêtre. Etage climatisé par PAC pour un confort optimal.
Vous bénéficierez également de 2 accès fibre (télétravail aisé), d'un garage, d'un jardin agréable arboré assurant une climatisation naturelle du RDC, le tout sur un terrain de 555 m².
Chauffage au gaz (chaudière à condensation) – DPE : C.
NB : les 3 dernières photos montrent les modifications que l'on peut faire suivant les goûts.
Prix : 710 000 € négociables des frais d'agence.
Agences et intermédiaires s'abstenir.
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Vente maison 228 m² Mérignac (33700)
699.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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