Réf. : G60/0801 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 771 € / mois
Mensignac (24350)
Voir la commune sur une carteMAISON T4 DE 97 m² AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – MENSIGNAC (24350)
À découvrir sans tarder !
Située au cœur du bourg de Mensignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison de maçon de 97 m² habitables saura vous séduire par son environnement calme, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Implantée sur une belle parcelle de 2 285 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
La maison se compose :
D'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon.
D'une cuisine indépendante.
De trois chambres.
D'une salle de bains.
D'un WC indépendant.
Un grand sous-sol de 96 m²
Vous bénéficierez également d'un sous-sol entièrement isolé de 96 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos projets.
Un véritable potentiel patrimonial
Le terrain de 2 285 m² constitue un atout majeur !
Une parcelle de 985 m² de jardin constructible, disposant de son propre accès indépendant, offre un beau potentiel pour un projet de construction ou une éventuelle valorisation foncière, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Caractéristiques techniques
Chauffage central au fioul, installation compatible avec une pompe à chaleur air/eau.
DPE : F.
Double vitrage.
Combles isolées.
Fibre optique.
Tout-à-l'égout.
Réservoir d'eau de 130 m³, actuellement rempli à hauteur de 60 m³.
Une opportunité à saisir !
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Vente maison 97 m² Mensignac
165.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 06 78 54 98 54
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 78 54 98 54Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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