Location maison 90 m² Melun (77000) 1.800 €

À Melun – Maison neuve F4 de 90 m² avec jardin

Location nue de particulier à particulier, disponible immédiatement..

Située dans l'écoquartier Woodi à Melun (77000), cette maison neuve, connectée et climatisée offre environ 90 m² habitables sur 2 niveaux.

Composition :
– Pièce de vie lumineuse ;
– Cuisine équipée neuve : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte ;
– 3 chambres ;
– 1 salle de bains ;
– 2 wc ;
– 1 dressing.

Équipements et confort :
– Pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation ;
– Logement entièrement électrique, sans gaz ;
– Double vitrage, stores et volets battants ;
– Chauffage, éclairages et stores pilotables par application mobile.

Extérieurs :
– Jardin privatif d'environ 173 m² ;
– Cabane de jardin fermée à clé ;
– 2 places de stationnement privatives.

Loyer : 1 800 € charges comprises
– Loyer hors charges : 1 720 € ;
– Provision sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle ;
– Dépôt de garantie : 1 720 €.


Les charges comprennent l'entretien courant des équipements thermiques, du ballon d'eau chaude thermodynamique et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Localisation : gare de Melun accessible environ 20 minutes en bus, puis Paris-Gare-de-Lyon en 25 minutes par la ligne R.

Conditions de candidature :
Dossier complet, sérieux et solvable exigé.
2 CDI confirmés hors période d'essai ou garanties financières équivalentes.

Lors du premier contact, merci d'indiquer :
– La composition du foyer ;
– La situation professionnelle ;
– Les revenus mensuels globaux ;
– La date d'entrée souhaitée.

Les justificatifs seront systématiquement vérifiés. Tout document falsifié ou frauduleux sera signalé aux autorités compétentes. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères ne seront pas étudiés. Personnes non sérieuses, s'abstenir.

DPE : A – GES : A
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 380 € et 550 €, abonnements compris, selon les prix de référence de 2024.