Vente maison 260 m² Méhers (41140) 649.000 €

Réf. : E41/1265 / 01 mars 2024

Méhers (41140)

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 7.300 m²
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Loir-et-Cher / Sologne /Val de Loire,
Au cœur des Châteaux de la Loire (Cheverny, Blois, Chambord, Chenonceaux, Valençay ...)
À 15 min du Zoo Parc de Beauval à Saint-Aignan sur Cher
À 15 min du Golf du Château de Cheverny
Cercle Hippique à 500m de la maison à la sortie du village.

Maison de 11 Pièces, 260 m² habitables.

Dont un Pavillon attenant de 35m²(avec climatisation réversible revue à neuf en 2023) possibilité de l'aménager en studio indépendant

Sur un parc de 7300 m² entièrement clos, fleuri et arboré.
Carport 2 à 3 voitures (fermeture électrique).

– Exposition plein sud, elle est composée d'un vaste séjour lumineux, d'un salon cosy,
d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres, 4 salles d'eau avec douches, 3 wc,
– Chaudière fuel dont le brûleur est neuf, il a été remplacé en décembre 2023
– Arrosage automatique et semi-automatique alimentés par un forage privé,
– Double vitrage à toutes les fenêtres et portes vitrées
– Volets Électriques à toutes les issues (15) alimentés par des panneaux solaires individuels
– Alarme volumétrique dans toutes les pièces
– Caméras de surveillance extérieure
– Bureau en mezzanine.
– Piscine (11 x 5m) chauffée par Pompe à Chaleur.
- 2 abris de Jardin, 1 Remise,
- 1 Court de Tennis en dur
– Groupe électrogène à démarrage automatique en cas de coupure de courant.

À 30 min de Blois et 45 min de Tours
à 45 min de Châteauroux
à 215 km de Paris intra-muros.
À 30 km de l'autoroute A10 (Paris – Bordeaux).
À 6 km de l'autoroute A85 (Bourges - Nantes) avec jonction à l'autoroute A71 direction Lyon
Train : 1 h 30 min de TGV par Saint-Pierre des Corps Via Noyers sur Cher jusqu'à Paris Montparnasse.

Prix Négociable pour adjoindre tout ou partie du mobilier extérieur, ainsi que de l'ensemble ou non du matériel d'entretien dont 2 tracteurs tondeuses, 2 taille haies, 2 remorques, 1 tronçonneuse etc...

visite virtuelle et film drône sur simple demande


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.30.46.39.40

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30