Vente maison 125 m² Mazères (09270) 285.000 €

Maison familiale 125 m² avec piscine – Mazères

Située dans un lotissement calme à moins d’1 km du centre de Mazères, cette belle maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services.

Intérieur
La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec insert bois
1 cuisine équipé avec cellier attenant aménagé
4 chambres (+ de 10m2 chacune) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
1 bureau idéal pour le télétravail
2 salles de bains dont une avec baignoire et meuble double vasque

Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible récente (2024) assurant chauffage, climatisation et eau chaude, avec une consommation maîtrisée.

Extérieur
Le terrain de 696 m² a été pensé pour être pratique et agréable à vivre :

Terrasse neuve (2025)
Piscine récente (2022) et sécurisée avec bâche à barres et barrière amovible
Jardin arboré faisant le tour de la maison avec cerisier
2 cabanons de jardin
Portail électrique (2025)
Stationnement spacieux pour 3 véhicules
Prise pour véhicule électrique (2024)

Emplacement privilégié :

Commerces, écoles, collège, pôle médical et services accessibles rapidement
Maison raccordée à la fibre optique, parfaite pour le télétravail et les usages multimédias.
La commune de Mazères bénéficie également d’une régie municipale d’électricité proposant des tarifs avantageux, un vrai plus au quotidien.
À seulement 7 minutes de l’autoroute et environ 45 minutes de Toulouse et du site Airbus
La mer comme la montagne accessibles en moins d’1h30

Un cadre de vie recherché :
Mazères est une commune dynamique et agréable, connue pour ses fêtes locales conviviales, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profiterez également de belles balades en bord de rivière ainsi que du célèbre Domaine des Oiseaux, espace naturel apprécié pour les promenades, le vélo et l’observation de la nature.

Une maison clé en main dans un environnement calme et familial, entre nature, services et grands axes.

Plus de photos disponibles sur demande.
Agences et professionnels, merci de s’abstenir.