Réf. : G51/0880 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 076 € / mois
Mazan (84380)
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Maison de caractère à réinventer– 140 m² – CŒUR DE MAZAN
Au cœur du village de Mazan, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son grenier d'environ 70 m² offrant des possibilités d'aménagement à étudier, cette bâtisse peut devenir une belle maison familiale de caractère, un lieu de vie associé à une activité professionnelle ou un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts de la maison :
. Environ 140 m² habitables
. 6 pièces, dont 4 chambres
. Double vitrage dans toutes les pièces
. Des pièces spacieuses et de beaux volumes
. Une petite cour d'environ 8 m²
. Une cave
. Un grenier d'environ 70 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire
. DPE : D
. Assainissement : conformité indiquée, justificatifs disponibles
. Chaudière entretenue chaque année
. Possibilité de louer un grand stationnement à environ 50 mètres sur un terrain (pas vendable) et un garage dans une remise en pierre (pas vendable) de 12 m2 environ.
Un projet à personnaliser :
. La maison est habitable, mais une rénovation permettra de révéler tout son caractère et de repenser les espaces selon vos envies.
. La toiture est à reprendre. Le budget évoqué pour ces travaux est d'environ 25 000 € pour un connaisseur sinon 35 000 (devis professionnel). L'aménagement du grenier nécessitera également une étude technique et un budget spécifique.
Informations sur la configuration du bâtiment :
. La bâtisse ancienne comprend trois parties appartenant à deux propriétaires. Chaque partie est indépendante et la toiture correspondant au bien vendu est délimitée. Il ne s'agit pas d'une copropriété ; les limites de propriété et les responsabilités concernant les ouvrages seront précisées avec les documents notariés.
. Un acte de servitude relatif au passage de canalisations d'eaux usées par la cave est en cours d'établissement. Les modalités seront communiquées aux acquéreurs.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne en plein cœur de Mazan et créer un lieu qui leur ressemble.
Visites sur rendez-vous. Pour toute demande, merci de préciser votre projet et votre calendrier d'achat.
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