Vente maison 117,60 m² Maurepas (78310) 429.000 €

Rare sur le secteur – Située dans un quartier recherché de Maurepas, au calme dans une impasse, cette lumineuse maison familiale de 117,61 m² séduira par son excellent état, ses beaux volumes et sa rénovation de qualité.

Construite en 2001 sur un terrain de 274 m², cette maison traversante offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle a bénéficié de rénovations importantes en 2020 : peintures entièrement refaites, remplacement des sols du rez-de-chaussée, installation d'une cuisine moderne haut de gamme et rénovation complète d'une salle de douche contemporaine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Descriptif des espaces

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante de 35,70 m² (séjour + salle à manger), lumineuse, avec accès direct aux terrasses et au jardin, agrémentée d'une cheminée à insert fermé.
Une cuisine moderne et fonctionnelle de 12 m², entièrement aménagée et équipée (2020).
Une entrée avec placard de rangement.
Un wc indépendant.

À l'étage :
Une belle suite parentale de 15,38 m² avec placard aménagé et salle de bains attenante de 5,25 m².
Trois autres chambres lumineuses (10,17 m², 9,83 m² et 9,69 m²), dont deux avec placards intégrés.
Une seconde salle de douche contemporaine entièrement rénovée.
Un second wc indépendant.

Extérieurs et Annexes :
Jardin clos et verdoyant.
Deux terrasses, l'une exposée Est et l'autre Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Grand garage attenant de 24,90 m².

Prestations et Diagnostics :
Chauffage individuel au gaz de ville.
Chaudière performante de 2017, parfaitement entretenue.

Excellente performance énergétique :
DPE C (139 kWh/m²/an) – GES C (21 kg CO₂/m²/an).
Diagnostics électricité et gaz : aucune anomalie.

Taxe foncière : 2 412 €.
Charges de lotissement : 35 € / an.

Localisation et Environnement :
Environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.