Vente maison 90 m² Maureillas-Las-Illas (66480) 280.000 €

**Maison T4 contemporaine 90 m² – Garage. Terrasse bois. RT 2012. Terrain 300 m².

Superbe maison 3 faces construite en 2023, conforme à la norme RT 2012, offrant confort, économies d'énergie et prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison de 90 m² habitables bénéficie d'une exposition Est-Ouest, lui permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci dispose d'électroménagers haut de gamme de marques Liebherr et De Dietrich, reconnus pour leur qualité et leur fiabilité.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend :
• 3 chambres dont 2 avec dressing
• Une salle de bains moderne
• Un second wc indépendant.

Le garage de 15 m², attenant à la maison et accessible directement depuis le rez-de-chaussée, est équipé d'une porte motorisée pour un confort optimal.
Côté équipements :
Construction 2023 – Norme RT 2012
Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Cuisine équipée avec électroménagers Liebherr et De Dietrich
Terrasse bois de 20 m²
Garage attenant de 15 m² avec porte motorisée
3 chambres dont 2 avec dressing
2 wc indépendants
Exposition Est-Ouest : soleil du matin au soir.

Jardin équipé d'un système de goutte-à-goutte limitant fortement l'entretien et optimisant l'arrosage
Aucun travaux à prévoir
Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un logement récent, économe en énergie et parfaitement entretenu.
Vente directe de particulier à particulier – Agences et mandataires s'abstenir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.