Vente maison 134 m² Mathieu (14920) 560.000 €

Vente de particulier à particulier.

Maison en pierre – 4 chambres + dressing/bureau – Terrasse & jardin – Charme de l’ancien

Maison en pierre pleine de charme, de 134 m2, alliant authenticité et confort, comprenant 4 chambres + bureau/dressing.

Extérieurs :
• Terrasse avant (2024) avec cabanon de rangement et abri bois, arbres fruitiers (figuiers), vigne et prise pour voiture électrique
• Terrasse arrière en bois
• Jardin avec poiriers + cabanon, sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :
• Salon cosy avec poutres apparentes, parquet refait (2025) et insert
• Cuisine aménagée Schmidt (frigo intégré, lave-vaisselle), sol imitation travertin (2023), poutres apparentes et cheminée
• Arrière-cuisine, wc et espace dédié au rangement et aux équipements où vous pourrez notamment entreposer machine et sèche-linge. (Non exposés sur les photos).

Étage 1 :
• 2 chambres
• Salle de bains (baignoire + douche + vmc)
• Dressing ou bureau (aujourd’hui aménagé en dressing, celui-ci peut rester pour les futurs acquéreurs selon leur souhait).

Étage 2 :
• 2 chambres dont une avec salle de bains et wc privatifs, et dont l’autre présente de nombreux rangements.

Informations :
• Chauffage électrique + insert
• Chauffe-eau changé en 2025
• Toiture en tuiles de Bavent en très bon état
• Fenêtres en double vitrage
• DPE : D / GES : B.

Localisation : Située à Mathieu, Caen Nord.
À 15 min de Caen et 15 min de la mer, voies rapides.

Commodités à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, poste, coiffeur, bar-tabac, supérette, pharmacie et école.

Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux du charme de l’ancien.

Prix : 560 000 euros.

Visite possible sur demande.
Acheteurs sérieux uniquement.
Agences s’abstenir.