Réf. : G33/2316 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 853 € / mois
Marssac-sur-Tarn (81150)
Économisez 20.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Située sur la commune attractive et dynamique de Marssac-sur-Tarn (axe Toulouse-Albi), cette maison saura vous séduire pour ses beaux volumes, son caractère de charme, son emplacement et la quiétude qui y règne.
D'une surface totale de 170 m2, vous succomberez par la superficie de la pièce de vie de 62 m2 donnant accès à deux balcons spacieux dont un donnant accès au côté piscine de la maison.
Une cuisine moderne et équipée vous garantira de nombreux espaces de rangement.
3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de 2 chambres spacieuses, dont une d'un peu plus de 20 m2, une salle d'eau équipée de WC et une buanderie.
Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale, les familles nombreuses avec adolescents, jeunes adultes ou ainés souhaitant leur intimité, la location longue ou courte durée ou tout autre projet en fonction de votre imagination.
Le rez-de-chaussée est également pourvu d'un hall d'entrée, d'un garage volumineux et d'un cellier.
À l'extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 1.270 m2 joliment agrémenté, d'une piscine, d'un puits et d'une cuisine d'été.
Niveau confort et ergonomie, la maison est équipée :
- d'un plancher chauffant au 1er étage,
- d'un poêle à bois efficient,
- d'une climatisation réversible,
- de volets roulants électriques,
- et de 18 panneaux photovoltaïques (7,65 Kw) et de batteries (12 Kw) assurant une autonomie totale de début avril à fin octobre (mensualités EDF actuelles de 48 € !).
La commune de Marssac-sur-Tarn offre tous les services possibles à proximité de la maison (supérettes, boulangeries, commerces de bouche, restaurants, bureau de tabac et presse, médecins, dentistes, opticiens, associations sportives...).
Située à 10 minutes en voiture des Portes d'Albi et à 15 minutes de Gaillac, vous pourrez rejoindre l'autoroute menant à Toulouse en 5 minutes.
La taxe foncière s'élève à 1.821 €.
Agences s'abstenir.
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Vente maison 170 m² Marssac-Sur-Tarn (81150)
399.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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