Vente maison 251 m² Marseille 9E (13009) 1.295.000 €

Marseille 9ᵉ – Le Redon
Villa de 251 m² avec vue mer, piscine et terrain de 1 125 m²

Une propriété rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes des Calanques

Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette très belle villa de 251 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 125 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine indépendante de 20 m², complétée par une arrière-cuisine de 7 m², offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien.

La maison propose une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Elle comprend 5 chambres, 2 bureaux pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacun y trouvera son espace tout en profitant d'agréables lieux de vie communs.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente face à une superbe vue dégagée sur les collines et la mer.

Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose également d'un garage de 82 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'une cave, d'un atelier, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Soigneusement entretenue, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans le quartier recherché du Redon, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports, des accès autoroutiers et des Calanques.

À seulement quelques minutes, vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutiers, campus universitaire de Luminy, hôpitaux et Parc National des Calanques, offrant un équilibre idéal entre vie quotidienne et nature.

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